הישג חסר תקדים לרילקו, החברה המובילה בישראל להשקעות בנדל"ן מניב בארה"ב – החברה רכשה מרכז לוגיסטי ענק בפלורידה ותאפשר ל5 משקיעים בלבד בעלי הון נזיל של 600,000 ₪ ומעלה להצטרף אליה.
המרכז הלוגיסטי מושכר לשוכר עוגן- משרד הבריאות של פלורידה בחוזה עד 2055, דבר אשר מבטיח למשקיעים תשואה יציבה וגבוהה במיוחד.
רילקו רכשה מרכז לוגסיטי בפלורידה המושכר לשוכרי עוגן, שהראשי הינו משרד הבריאות של פלורידה – אשר משתמש במרכז הלוגיסטי כמחסן חירום ענק בו מאוכסן כל הציוד הרפואי למקרי חירום ואסונות. מדובר על אלפי מטרים של ציוד חירום.
המרכז הלוגיסטי נהנה מיתרון גדול בזכות היותו צמוד דופן לשדה תעופה, ובכך מאפשר כניסה ויציאה מהירות של ציוד החירום במקרה הצורך.
"אין תחליף ללוקיישן שלנו. כל מקום אחר משמעותו זמן תגובה ארוך יותר משמעותית במקרה חירום וכפי הידוע כל דקה חשובה במקרה חירום" אומר תומר חי, מנכ"ל רילקו.
בנוסף, המרכז הלוגסיטי נהנה מיתרון משמעותי, כאשר גובה התקרה שלו כפול מגובה מבנים סמוכים, דבר המאפשר אחסון רב יותר בכל מטר. למעשה כל מטר אצלנו הינו כמעט כמו שני מטר אצל המתחרים ולכן גם מבחינת המחיר למטר אין לנו תחרות באזור.
תחום המרכזים הלוגיסטים בארה"ב נהנה מאחוזי תפוסה חסרי תקדים של מעל ל95% וגם המרכז הנ"ל נמצא בתפוסה של 93% כבר בעת הרכישה.
לא סתם סימנו האנליסטים הבכירים ביותר בארה"ב את תחום המרכזים הלוגיסטיים כתחום החם ביותר בנדל"ן לשנת 2025 וצופים על עליית ערך של כ11.5% רק בשנת 2025.
לאחר שנים רבות שעסקאות כאלו היו נחלתם של חברות ביטוח ומוסדים גדולים, רילקו תאפשר לחמישה משקיעים בלבד בעלי הון נזיל של 600,000 ₪ ויותר להצטרף אליה .
