הפודקאסט של רילקו
פרק 1
נדל"ן והשקעות בארה"ב
תומר חי, מנכ"ל ובעלים של רילקו השקעות נדל"ן, מספר מה הביא אותו ליצור את הפודקאסט, מה צפוי לנו ועל מה נדבר בפרקים הבאים.
פרק 2
אחיזה משמעותית בשוק מעבר לים
שוק הנדל"ן הפך לאחד המוקדים המשמעותיים ביותר לייצר רווחים, אבל איך מתחילים? בפרק הראשון נדבר על מה צריך לבחון לפני העסקה ואיך יוצרים אחיזה משמעותית בנכס שנמצא מעבר לאוקיינוס? תומר חי, מנכ"ל רילקו השקעות בשיחה פתוחה עם יוצרות קהילת המשקיעות "נדלניטסה", עורכות הדין, חן הרשקוביץ אוחיון ולין שטיינר.
פרק 3
איך מרימים את מחסום ההשקעה?
בפרק השלישי, יארח תומר חי, מנכ"ל ובעלים רילקו, את עו"ד נועם גלזר ממשרד עו"ד אילן גלזר ושות', לשיחה על תהליך ביצוע העסקה, איך כדאי להסיר את המחסומים, בדיקת נאותות ועוד. עוד נדבר על סוגי ההתאגדות המשפטית, עבודת ניהול הנכס ושטר הקניין האמריקאי וההבדל בין ישראל לארה״ב בעניין הזה.
פרק 4
שינויים בהרגלי הצריכה: נדל"ן פוסט קורונה
רק בשנת 2020 הגיעו סה"כ כל ההשקעות הישראליות על אדמת ארה"ב בלמעלה מ-50 מיליון דולרים. אלפי ישראלים כבר החליטו להשקיע בנכסים אמריקניים המניבים להם רווחים נאים. בפרק הרביעי, יארח תומר חי, מנכ"ל ובעלים רילקו, את עו"ד חן הרשקוביץ ועו"ד לין שטיינר, המנהלות את קהילת המשקיעות "נדלניסטה" לשיחה על השקעות, חלומות ונכסים אמריקאים שמניבים רווחים.
פרק 5
9 חודשים לאחר מכן – הציעו לנו פי 2 על הבית
בפרק נוסף שעלה היום לאוויר עלתה גם סוגייה שמעסיקה את כל העולם – האינפלציה שמרקיעה שחקים. ירון קנדלקר, שותף-מנהל בחברת "רילקו", מי שאחראי על האופרציה שלנו בארה״ב (שם הוא גר למעלה מעשור), שוחח עם תומר חי מנכ"ל החברה על עליות המחירים בשוק האמריקאי, וכמובן, על עליית הריבית אל מול הנזילות בשווקים.
פרק 6
מיסים עם רו"ח ארז שחם: לא סוף העולם
מיסים זה לא סוף העולם. אפשר להשקיע בנדל״ן בארהב ובעזרת ניהול נכון גם לעשות את זה די פשוט. בפרק של היום שבו תומר מארח את רו״ח ארז שחם בעלים של חברת Virtue Tax הם יורדים לעומקן של סוגי ההשקעות, הרגולציה שמשתנה בין מדינה למדינה ובהתאם לכך חובות הדיווח ואמנת כפל המס וכל מה שכרוך בה.
פרק 7
העברת כספים: לא רק דרך הבנק
העברות כספים זה דבר שיכול להיות מלחיץ. טעות קטנה יכולה לעלות הרבה כסף, להוציא כסף מישראל ולהחזיר אותו, זה לפעמים מסע בירוקרטי לא פשוט. בפרק היום תומר מארח את רותם מגן, מנהלת קשרי לקוחות בCovercy וביחד הם מעמיקים את הידע בעולם המסובך של העברות כספים. לא רק דרך בנק, אלא גם באמצעות כלי פינטק חדשניים שמטרתם להנגיש את השירותים הפיננסים.
הפודקאסט של רילקו
פרק 1
נדל"ן והשקעות בארה"ב
תומר חי, מנכ"ל ובעלים של רילקו השקעות נדל"ן, מספר מה הביא אותו ליצור את הפודקאסט, מה צפוי לנו ועל מה נדבר בפרקים הבאים.
פרק 2
אחיזה משמעותית בשוק מעבר לים
שוק הנדל"ן הפך לאחד המוקדים המשמעותיים ביותר לייצר רווחים, אבל איך מתחילים? בפרק הראשון נדבר על מה צריך לבחון לפני העסקה ואיך יוצרים אחיזה משמעותית בנכס שנמצא מעבר לאוקיינוס? תומר חי, מנכ"ל רילקו השקעות בשיחה פתוחה עם יוצרות קהילת המשקיעות "נדלניטסה", עורכות הדין, חן הרשקוביץ'-אוחיון ולין שטיינר עגמי.
פרק 3
איך מרימים את מחסום ההשקעה?
בפרק השלישי, יארח תומר חי, מנכ"ל ובעלים רילקו, את עו"ד נועם גלזר ממשרד עו"ד אילן גלזר ושות', לשיחה על תהליך ביצוע העסקה, איך כדאי להסיר את המחסומים, בדיקת נאותות ועוד. עוד נדבר על סוגי ההתאגדות המשפטית, עבודת ניהול הנכס ושטר הקניין האמריקאי וההבדל בין ישראל לארה״ב בעניין הזה.
פרק 4
שינויים בהרגלי הצריכה: נדל"ן פוסט קורונה
רק בשנת 2020 הגיעו סה"כ כל ההשקעות הישראליות על אדמת ארה"ב בלמעלה מ-50 מיליון דולרים. אלפי ישראלים כבר החליטו להשקיע בנכסים אמריקניים המניבים להם רווחים נאים. בפרק הרביעי, יארח תומר חי, מנכ"ל ובעלים רילקו, את עו"ד חן הרשקוביץ'-אוחיון ועו"ד לין שטיינר עגמי, המנהלות את קהילת המשקיעות "נדלניסטה" לשיחה על השקעות, חלומות ונכסים אמריקאים שמניבים רווחים.
פרק 5
9 חודשים לאחר מכן – הציעו לנו פי 2 על הבית
בפרק נוסף שעלה היום לאוויר עלתה גם סוגייה שמעסיקה את כל העולם – האינפלציה שמרקיעה שחקים. ירון קנדלקר, שותף-מנהל בחברת "רילקו", מי שאחראי על האופרציה שלנו בארה״ב (שם הוא גר למעלה מעשור), שוחח עם תומר חי מנכ"ל החברה על עליות המחירים בשוק האמריקאי, וכמובן, על עליית הריבית אל מול הנזילות בשווקים.
פרק 6
מיסים עם רו"ח ארז שחם: לא סוף העולם
מיסים זה לא סוף העולם. אפשר להשקיע בנדל״ן בארהב ובעזרת ניהול נכון גם לעשות את זה די פשוט. בפרק של היום שבו תומר מארח את רו״ח ארז שחם בעלים של חברת Virtue Tax הם יורדים לעומקן של סוגי ההשקעות, הרגולציה שמשתנה בין מדינה למדינה ובהתאם לכך חובות הדיווח ואמנת כפל המס וכל מה שכרוך בה.
