מרכזים לוגיסטיים בארה"ב: מסלול השקעה מניב יציב משך עשרות מיליוני דולרים בחודש האחרון

שנת 2025 הוכרזה על ידי חברות המחקר המובילות בתחום הנדל"ן בארצות הברית כשנת המרכזים הלוגיסטיים, וזאת לא במקרה. הצמיחה המואצת של המסחר האלקטרוני בשנים האחרונות יצרה ביקוש חסר תקדים למרכזים לוגיסטיים ברחבי המדינה, כאשר אחוזי התפוסה במתחמים אלו נעים סביב 95% ומעלה, ולפי מספר חברות השקעות מובילות אף למעלה מ-98%.

הביקוש הגבוה נובע במידה רבה מהצורך של חברות ענק כמו אמזון וקמעונאיות נוספות בשטחי אחסון והפצה נרחבים. מיקום אסטרטגי בקרבת מרכזי אוכלוסייה גדולים או צירי תחבורה ראשיים, יחד עם שילוב טכנולוגיות מתקדמות, הפכו את המרכזים הלוגיסטיים לנכסים מבוקשים במיוחד עבור משקיעים המחפשים יציבות לצד תשואה אטרקטיבית.

חברת רילקו, המובילה בישראל בתחום ההשקעות בסקטור הלוגיסטיקה בארה"ב, זיהתה את הפוטנציאל והשיקה מסלול השקעה חדש בשם "מניב יציב". המסלול, המיועד למשקיעים בעלי הון של 500,000 ש"ח ומעלה, מציע הזדמנות להשקיע במתחם לוגיסטי אטרקטיבי במיוחד אשר עומד בקריטריונים המחמירים של החברה.

המתחם שאותר על ידי רילקו הוא בעל מאפיינים ייחודיים: תפוסה מלאה של 100% עם מגוון ביניהם גם  שוכרים ממשלתיים, מה שמבטיח יציבות לאורך זמן. הנכס נרכש במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק הודות לחוזים היסטוריים ומחירי שכירות הנמוכים בכ-20-30% מהמקובל בשוק. מצב זה מקנה פוטנציאל להגדלת התשואה בעד כ-50% ויצירת רווח משמעותי למשקיעים בעת מכירה עתידית.

רילקו אינה חדשה בתחום, והיא נשענת על ניסיון מצטבר של למעלה מ-30 שנה בנדל"ן מניב בארה"ב. החברה מפעילה עשרות פרויקטים במספר מדינות ומשרתת אלפי משקיעים. מסלול "מניב יציב" תוכנן במיוחד עבור המשקיע הישראלי המעוניין בשילוב אופטימלי של יציבות, תשואה גבוהה ותזרים מזומנים שוטף.

בחודשים האחרונים, המסלול החדש כבר סחף השקעות בהיקף של עשרות מיליוני דולרים, מה שמעיד על האמון הרב שרוחשים המשקיעים לפתרון ההשקעה הייחודי שמציעה רילקו בשוק המרכזים הלוגיסטיים בארה"ב.